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丸紅富士桜別荘地管理組合小林理事長殿
三菱地所コミュニテイ株式会社松澤殿
報告書
資料Ｎｏ.68乙幡隆夫
私は非組合員でありますが、
下記の点についてご報告いたします。 令和元年9月10日
１、 無料バスについて
前々から感じております。
当初は私も理事だったころに富士観からの提案で当初は京王はお金がなくて参加しておりませんでした。
当初は富士急のクレームが多かった。
が京王の人も構わず乗ってしまうようになり京王も参加となりました。
当初は富士観の一角に社宅の様な別荘地があり、子供の送迎にはかなりの利用者がいたようです。
最近乗ってみて運転手にアレコレ聞きました。。
現在も富士観がダントツに多いそうで子供たちは成長していなくなった。
オフシーズンで30人？
オンシーズンは丸紅でも何人かの利用がある。
オフシーズンは丸紅は今迄は夫婦の二人位でそれも旦那が亡くなり一人で年中使っているのでとか、名前等いろいろと詳しく話しておりました。Nさん
丸紅は殆んどはゼロに近い事が分かりました。
ベルから駅までは外人が大勢の人で一杯とかです。
年間100万円が維持費で必要か。？止めればどうなります。？
２、 管理人について
入ってくる管理人がみんな働かなくて困る。
管理人がサボって丸紅では昼寝しているとか、
会社はあまり働くな？・・入荘許可書の対応が一番の仕事らしい。
何よりもエンジン付きのチエンソーは使うな！草刈りもロープ以外はダメとかであります。私はいつもチエンソーを後ろに積んでいます。
以前のサブでＦ氏の頃からのベテランでＳさんがおりましたが管理人Ｙの時に秘密を知りすぎたか、辞めさせられました。
彼が辞めなければ私達が辞めるとヤクザ管理人Ｙの妻のY子が言ったそうです。
今は鳴沢村に住み夫婦共稼ぎでここで家も建てましたがあのような人なら別荘地の人もよく知っているし、今の管理人より真面目な人、あのような働く人を辞めさせることはないし、ヤクザ管理人Ｙを何故解雇にしないか。？であります。
丸紅富士桜別荘地が非常にショッキングな状態です！
丸紅富士桜別荘地で土地とかの処分の相談をいろいろと受けておりますが次の様な事が分かってきましたのでお知らせいたします。
１、 ジラゴンノの元蝶理の別荘地はもう管理費だけの支払いだけ余計な支払いとなり、処分しようにも「タダでも貰い手もいない」らしい。
２、 これは今の丸紅富士桜別荘地管理組合が出来る前から言われている事でしたがそれ以上に現在は深刻なお話しであります。
今は京王二次も同じような状態であるとも言っていました。
当時、私は「しっかりした管理をしないと貧民窟の様な、社宅の様な別荘地になってしまう」と当時から何回も警鐘、警告をしております。
２、 要するに別荘地に永住する人が理事会理事になるようでは我田引水は眼に見えていると言い続けておりました。
結果は今迄に数々報告、提案したことは現実の事実となりました。
ヤクザ管理人Ｙと当時の理事会理事がつるんで別荘地を退廃させた事は昔を知る業者とは悔しくも情けないが話が弾んだ。
要するにあれだけのメイン道路の道幅一杯の濃い緑がドンドンと切られ、アチコチで急速に伐採が続いた。（今迄伐採は禁止の筈でした）
入口の右側もいっぱいに木があったのに今は紅葉する色々の樹木の植樹がされないので別荘地として価値がないらしい。
やはり中央公園の皆伐が最も高いレベルの皆伐の被害で、丸紅富士桜別荘地の今のところ何とか値が付き売れるとすれば一次の東道路近辺くらいでそれでも不動産会社としては丸紅を表向きの販売するのは避けたく広告を載せたりはしたくないらしい。
３、 大手のデパートとデスカントショップでは扱う商品が違うのと同様でショックでありますが丸紅はそこまでの価値はないらしいです。
第三者からは今の丸紅富士桜別荘地の評価はそこまで落ちていることであり、ヤクザ管理人Ｙの悪い評判が今でも伝説の様に南都留郡一帯に丸紅富士桜別荘地には悪い話題になっております。
４、 法人化を無理矢理進めることがオーナーに対しての最善の策と考えるのは丸紅だけであるが・・・・何故夢中になるのかは今迄の理事会のメンバーがやる事からは私は見当がついております。
５、 今迄に彼らが別荘地に対してなにをして来たかを知る私には分かりますが
「それは今の内に辞めた方が良い」かと思います。
６、 残念ながら今迄の持つ膨大な証拠と資料から言える事です。
７、 昨日、暫くぶりの富士観へ行きましたが丸紅富士桜別荘地とは比較にならない豪華なお庭の別荘を見せられてガッカリでした。
写真も後日追記、載せますのでご参考まで管理組合が違うとこの結果です。
今日も富士観の女性オーナーの初対面の人と散歩でお話をしました。
資産価値を落とす、評判も落ちる、景観も落ちる、誰の責任か・・・？
ハッキリしています。！ 理事会理事がだらしないからです。
もう・・・ガッカリとしか言いようがないです。！
・・以上余計なお世話ですがご報告いたします。
2019-9-21 追記、訂正伏字版乙幡隆夫
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